重大來(lái)襲！大重九云霄價(jià)格“因人成事”

近些年來(lái)，大重九云霄“因人成事”的定價(jià)機(jī)制引發(fā)巨大爭(zhēng)議。

定價(jià)亂象

據(jù)了解，大重九云霄是近期推出的熱門樓盤。然而，其定價(jià)策略卻引發(fā)了眾多購(gòu)房者的不滿。據(jù)媒體調(diào)查，同一套房源，不同購(gòu)房者給出的價(jià)格卻大相徑庭。

“我咨詢了同一樓層、同一戶型的兩套房源，給出的價(jià)格相差了20多萬(wàn)元?！辟?gòu)房者李先生表示，“開(kāi)發(fā)商給出的解釋是其中一套房源朝向更好，但實(shí)際情況卻并非如此?！?/p>

類似的情況并非個(gè)例。另有多名購(gòu)房者反映，大重九云霄的定價(jià)存在“因人成事”的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)狀況、熟人關(guān)系等因素，給出不同的價(jià)格。

監(jiān)管缺失

大重九云霄“因人成事”的定價(jià)機(jī)制背后，是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的缺失。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格監(jiān)管主要依賴于開(kāi)發(fā)商的自行申報(bào)。開(kāi)發(fā)商往往會(huì)通過(guò)各種手段規(guī)避監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)變相提價(jià)。

此外，購(gòu)房者維權(quán)意識(shí)薄弱，也給開(kāi)發(fā)商提供了鉆空子的機(jī)會(huì)。許多購(gòu)房者在發(fā)現(xiàn)價(jià)格不合理后，往往選擇忍氣吞聲，不敢向有關(guān)部門投訴。

損害公平

大重九云霄“因人成事”的定價(jià)機(jī)制不僅損害了購(gòu)房者的利益，也破壞了房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

不同購(gòu)房者之間因身份、關(guān)系等因素而獲得不同的價(jià)格，這種做法違背了交易的公平原則。同時(shí)，也給黃牛、炒房者提供了可乘之機(jī)，進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。

整治呼聲高漲

大重九云霄“因人成事”的定價(jià)機(jī)制引發(fā)了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和批評(píng)。購(gòu)房者、業(yè)內(nèi)人士和監(jiān)管部門都呼吁整治亂象。

國(guó)家發(fā)改委、住建部等部門近年來(lái)也多次發(fā)文，要求規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行為，防止變相提價(jià)、捂盤惜售等違規(guī)現(xiàn)象。

目前，有關(guān)部門正在加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著監(jiān)管力度的加強(qiáng)，大重九云霄“因人成事”的定價(jià)機(jī)制將得到有效遏制。

相關(guān)專家：朱華（化名），房地產(chǎn)行業(yè)分析師

【來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)】